一、经济行为批准情况

根据《关于二公司19台套设备报废的批复》（二航生产〔2023〕1366号），同意对19台套设备进行报废处置。需对报废处置的其中一套MD3600型塔吊进行资产评估，为该经济行为提供价值参考依据。

二、评估机构选聘方式

根据《中交集团资产评估机构管理办法》，在评估机构备选库内进行了选聘，向3家评估机构发出了邀约。在综合衡量各评估机构的综合实力、执业质量、项目工作团队、项目收费等多方面因素的基础上，并结合各待选机构对同类或相似项目的业绩情况，经公司内部评审，最终确定由北京天健兴业资产评估有限公司开展本次资产评估工作。

三、评估机构及评估师资质

本次选聘的评估机构为北京天健兴业资产评估有限公司，评估机构代码为：91110102722611233N，证券资格证书编号为:0100014005。

本次签字评估师为:包迎春，资产评估师职业资格证书编号11110056；刘天飞：资产评估师职业资格证书编号11020029。

四、评估程序履行情况

根据国家有关部门关于资产评估的规定和会计核算的一般原则，依据国家有关部门相关法律规定和规范化要求，按照资产评估委托合同所约定的事项，北京天健兴业资产评估有限公司已实施了对中交二航局第二工程有限公司提供的法律性文件与会计记录以及相关资料的验证审核，对相关资产进行了必要的产权查验、实地察看与核对，进行了必要的市场调查和交易价格的比较，以及财务分析和预测等其他有必要实施的资产评估程序。资产评估工作时间为2023年9月19日－2023年9月28日。

五、评估主要情况及结果

（一）委托情况及评估目的 

中交二航局第二工程有限公司与北京天健兴业资产评估有限公司签订评估业务书，委托其评估拟报废处置的一台MD3600型塔吊公允价值。评估目的是为在确定处置价格时，以评估价值作参考依据。

（二）评估对象及评估范围

评估对象为中交二航局第二工程有限公司拟报废处置的1套MD3600型塔吊。

评估范围为中交二航局第二工程有限公司拟报废处置的1套MD3600型塔吊。MD3600型塔吊账面原值为398.20万元，账面净值为146.01万元。

（三）评估基准日

评估基准日为 2023年8月 31日。 

（四）评估方法

本次采用市场法进行评估。

对该设备于基准日的残余价值进行评估，即按照市场废品回收价格进行评估。

委估MD3600型塔吊拟报废处置，在资产不能持续使用的前提下，不适合采用成本法及收益法评估。

（五）评估结论

本次委托评估的资产账面价值为146.01万元，评估价值为114.68万元，评估减值31.33万元，减值率为21.46%。

评估减值的原因是本次评估按照资产报废的情况下，依据废旧市场的价格得出的残余价值，而企业是按照会计制度正常折旧，未达到净残值。由此导致的减值。

六、特别事项说明

（一）本次评估结论为不包含增值税的评估价值。

（二）实际交易时，需结合开具的增值税发票合理考虑增值税的加计。

（三）本次评估值为运输、吊装、转运费用均由买方承担前提下的评估结果，后续实际交易过程产生的此部分费用变动，评估结论也跟随变动。

（四）可回收材料的重量是由产权持有人提供的，若最终交易重量与申报重量发生明显偏差时，评估结论应以实际重量重新计算后做出调整。